Un mois de novembre moins fréquenté
Le mois de novembre affiche une fréquentation plus limitée que les mois précédents, comme traditionnellement observé en période hivernale, s’expliquant par un retrait des clientèles de loisirs, des clientèles d’affaires moins présentes, une programmation évènementielle moins dense, ainsi qu’un contexte sanitaire qui se tend.
Mais en hausse par rapport à 2020
En novembre 2021, le taux d’occupation des hôtels et résidences de la région Sud s’élève à 48,8%, soit une croissance de 32,3 points par rapport à novembre 202. À noter que la forte hausse par rapport à N-1 est due aux mesures restrictives imposées par le gouvernement à cette période en 2020 (confinement), qui avait mis un coup d’arrêt à l’hôtellerie.
Le niveau atteint en 2021 reste en-dessous de celui observé en novembre 2019 (-5,4 points). Le marché des résidences reste celui enregistrant le taux d’occupation le plus élevé, atteignant 63%, soit +27,6 points par rapport à novembre 2020.
Sur le marché de l’hôtellerie, les performances du segment du luxe sont faibles, avec un taux d’occupation de 35%. Les autres catégories obtiennent des taux d’occupation légèrement plus élevés de 51,1% pour le super économique, suivi par le milieu de gamme avec 48%, l’économique avec 47,4%, ainsi que le haut de gamme avec 45,9%. Ce dernier se distingue par une nette progression de 39,3 points de son taux d’occupation par rapport à novembre 2020.
De janvier à novembre 2021, le taux d’occupation cumulé atteint un niveau supérieur par rapport à la même période en 2020 (47,6% contre 35,1%) grâce aux bonnes performances de la période estivale, une activité économique qui reprend depuis le deuxième semestre et l’organisation d’événements d’affaires.
Un prix moyen en hausse
Le prix moyen en novembre 2021 atteint 78,1€, soit une progression de 35,8% par rapport à novembre 2020 et qui se rapproche de celui de novembre 2019 (-2,3%). Toutes les catégories bénéficient d’une hausse du prix moyen par rapport à novembre 2020. Les gains s’échelonnent de + 6,1% pour la catégorie (super-économique) à prés de 20% pour la catégorie haut de gamme.
Les Bouches du Rhône se démarquent
Le département des Bouches-du-Rhône se démarque en enregistrant le taux d’occupation le plus élevé des départements avec 58,8% en ce mois de novembre, soit environ plus de dix points supplémentaires que ceux enregistrés dans le Var et le Vaucluse (respectivement 47,6% et 45,5%), et de plus de près de vingt points par rapport aux Alpes-Maritimes (41,4%).
Le département du Var se distingue par un taux d’occupation similaire à celui de novembre 2019 (46,9%). Dans le département du Vaucluse, il s’agit du créneau économique qui pousse les performances vers le haut. Le marché hôtelier de Toulon Provence Méditerranée obtient un meilleur taux d’occupation que celui de novembre 2019 (+1,3 point), et l’agglomération de Fréjus / St Raphaël (+0,4 point) égale son niveau de 2019.
Marseille Provence Métropole performe relativement bien avec un taux d’occupation atteignant 61%, suivi par le Pays d’Aix, avec 56,8%. Les agglomérations enregistrent néanmoins des taux d’occupation inférieurs à leur niveau respectif en 2019
Sources : MKG et partenaires
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Mkg Octobre 2021
